Smart building: todo lo que necesitas saber

La tecnología es una gran aliada para optimizar los recursos de un edificio y para mejorar su seguridad. Esto lo tienen cada vez más claro miles de personas en el mundo. Sobre todo aquellas que viven en una smart city. Según recoge Markets and Markets, el mercado global del smart building experimentará un enorme crecimiento en los próximos años hasta alcanzar los 105,8 mil millones de dólares el año 2024.

Un aumento considerable si tenemos en cuenta que el año 2019 este mismo mercado tenía un volumen de negocio de 60,7 mil millones de dólares. Estos datos ponen en evidencia una tendencia creciente hacia la construcción de smart buildings.

La gente es consciente de las ventajas que aportan las tecnologías a los edificios y como las funcionalidades de un intelligent building permiten realizar de una manera fácil actividades complejas y mejorar entre otras cosas la seguridad del edificio.

Pero antes de entrar en detalle en los beneficios de los edificios inteligentes, conviene abordar la definición de smart building.

¿Qué es un smart building?

Las distintas definiciones de smart building que existen coinciden en afirmar que son edificios que cuentan con una smart infrastructure que se encarga de obtener información para automatizar distintos procesos como la iluminación, el acceso, la climatización, videovigilancia, parking, o la seguridad.

Gracias a los datos obtenidos a través de dispositivos IoT (Internet of Things) y a la interconexión de estos, un edificio puede gestionar automáticamente todos los recursos optimizando el rendimiento de los mismos. Y puede además aportar información valiosa para que un individuo sea capaz de tomar decisiones más acertadas para mejorar aún más la habitabilidad y la eficiencia del edificio. Las funcionalidades que ofrecen los smart buildings van más allá de los sistemas domóticos.

¿Qué funcionalidades tiene un smart building?

Un smart building ofrece las siguientes funcionalidades:

Conectar los sistemas del edificio

Un edificio moderno que incorpore la última tecnología es aquel que conecta todos los equipos y sistemas que existen en un edificio. De esta forma puedes estar informado de lo que está ocurriendo en tiempo real y acceder a los registros históricos de lo que ha ocurrido hace unos minutos, horas o días, para así poder actuar sobre los sistemas del edificio de forma remota en caso de emergencia.

Conectar la gente y la tecnología

Los edificios inteligentes son aquellos que permiten a las personas aprovecharse de las últimas innovaciones tecnológicas de una manera sencilla e intuitiva. Por ejemplo la accesibilidad para discapacitados, con apertura de puertas automatizadas, detección de caídas, control por voz, etc.

Controlar el gasto del edificio

El uso de tecnologías para construir edificios inteligentes permite a sus usuarios reducir el dinero destinado a los diferentes suministros como la calefacción, la luz, el agua, etc.

Control centralizado del comportamiento del edificio

Cualquier persona con acceso a una plataforma centralizada es capaz de visualizar en un pantallazo el comportamiento del edificio para realizar los ajustes necesarios. Se puede llegar a controlar y automatizar sistemas como: la iluminación, las tomas de fuerza, la calefacción, el aire acondicionado, electrodomésticos, puertas, ventanas, persianas, riego, generadores de ACS, etc.

Conectar el edificio a una red eléctrica inteligente

En los próximos años se conseguirá un consumo más sostenible y eficiente en los edificios, veremos que cada vez son más capaces de prever la temperatura ambiente y contratar la luz en función de sus necesidades, como por ejemplo cuando el kilovatio se encuentre más barato.

A todo esto, podemos añadir que las funcionalidades de un edificio inteligente aportan distintos beneficios.

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¿Qué beneficios ofrecen?

Estas son las principales ventajas de los smart buildings:

  • Reducir el consumo energético: Con la implementacion de nuevos sistemas inteligentes en los edificios conseguimos disminuir el consumo de luz y lograr mayor eficiencia y sostenibilidad.
  • Mejorar la toma de decisiones: Cuando un edificio cuenta con sistemas inteligentes, se puede captar información valiosa para tomar la decisión más acertada sobre la base de datos empíricos y no de conjeturas.
  • Ahorrar en costes operativos: Los sistemas inteligentes en los edificios permiten disminuir los costes de mantenimiento del edificio e identificar recursos que se están pagando, pero que no se están utilizando.
  • Cumplir con la protección de datos: El uso de tecnologías que respetan la intimidad de los usuarios del edificio, así como sensores térmicos, permite obtener datos sin necesidad de captar imágenes del personal o de las personas que deambulan por el edificio.

Después de conocer los beneficios de los smart buildings, necesitas saber qué es lo que tienes que implementar para construir un edificio de estas características.

¿Qué se debe implementar para crear un smart building?

Crear un edificio inteligente es muy sencillo si se sabe qué tecnologías hay que implementar para conseguirlo. Estas tecnologías se engloban dentro de lo que el sector llama smart building system y que habría que implementar para poderse aprovechar de las ventajas que supone dotar de inteligencia a un edificio:

Sensores inteligentes IoT

Los edificios inteligentes necesitan dispositivos que sean capaces de relacionarse entre ellos gracias a la tecnología IoT y de captar los datos del edificio para así optimizar de manera automática el comportamiento de todos los recursos de una construcción.

Estos sensores son clave en el sector de los edificios inteligentes y en el del resto de sectores que utilizan tecnologías IoT. Por ello, en los próximos años su demanda no dejará de crecer. Según recoge Markets and Markets, el mercado de sensores de IoT espera alcanzar los 38,41 mil millones de dólares en el año 2022.

Plataforma de integración de sistemas

Este tipo de edificios requieren también de plataformas encargadas de gestionar los distintos activos del edificio y de monitorizar su comportamiento para poder tomar la mejor decisión para mejorar su rendimiento.

La plataforma ideal para crear un smart building es Nexus Integra. Una solución clave para empezar a gestionar de forma íntegra e inteligente los distintos recursos de un edificio desde un punto de vista global. Nexus Integra proporciona un sistema operativo integrado para construcciones inteligentes gracias a la recopilación en tiempo real de distintas fuentes de datos. La plataforma de operaciones integrada te permite combinar datos de cualquier fuente como por ejemplo sensores, bases de datos o sistemas de información externos y procesarlos tanto en tiempo real como en histórico. Con los cuadros de mando que tiene Nexus Integra puedes monitorear los indicadores clave de rendimiento de la ciudad en una misma vista. De esta forma puedes asegurarte de que los ciudadanos disfrutan de una óptima calidad de vida. Contáctanos y te informaremos sin ningún compromiso.

 

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