Controlar todo el edificio desde una interfaz com\u00fan ya es posible. Por ello, en este art\u00edculo te contamos en qu\u00e9 consiste y qu\u00e9 ventajas conlleva la aplicaci\u00f3n de un desarrollo evolucionado: los sistemas integrados de gesti\u00f3n de edificios.<\/p>\n
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\u00bfQu\u00e9 es un Sistema Integrado de Gesti\u00f3n de Edificios (iBMS)?<\/h2>\n
Un Sistema Integrado de Gesti\u00f3n de Edificios o Integrated Building Management System (iBMS), es un sistema que permite gestionar y controlar todos los sistemas del edificio de forma centralizada, incluyendo tambi\u00e9n el control de su entorno: plazas de aparcamiento, accesos, videovigilancia, estaciones de carga el\u00e9ctrica, entre otras.<\/p>\n
El iBMS se convierte as\u00ed en un \u00fanico punto de control para todo el edificio, optimizando multitud de tareas y procesos que hasta la fecha se gestionaban de forma independiente e inconexa; facilitando el an\u00e1lisis de los datos y la toma de decisiones.<\/p>\n
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\u00bfC\u00f3mo funciona un Sistema Integrado de Gesti\u00f3n de Edificios?<\/h2>\n
Los componentes que hacen posible el correcto funcionamiento del sistema integrado de gesti\u00f3n de edificios han de interactuar entre s\u00ed para poder ofrecer el mejor servicio.<\/p>\n
Estos componentes son:<\/p>\n
Puntos de recogida de informaci\u00f3n<\/h3>\n
Son sensores capaces de captar los datos que necesita el sistema para dar servicio. Pueden medir la humedad, la temperatura, la luz, el nivel de ocupaci\u00f3n de una habitaci\u00f3n y detectar fuego, entre otros.<\/p>\n
\u201cControladores\u201d<\/h3>\n
Los \u201ccontroladores\u201d reciben la informaci\u00f3n que el componente anterior les transmite. Se encargan de enviar \u00f3rdenes a todos los sistemas conectados e involucrados en la operaci\u00f3n, bas\u00e1ndose en el tipo de informaci\u00f3n recibida. Como al sistema de climatizaci\u00f3n, a las bombillas, a los purificadores de aire, alarmas, etc.<\/p>\n
\u201cM\u00f3dulos de salida\u201d<\/h3>\n
Una vez los datos han sido procesados por los \u201ccontroladores\u201d y se han enviado las \u00f3rdenes, son los \u201cm\u00f3dulos de salida\u201d los encargados de ejecutarlas.<\/p>\n
Protocolo de comunicaci\u00f3n<\/h3>\n
Es el intercambio de informaci\u00f3n entre los distintos componentes que hace posible el funcionamiento. Se comunican mediante un lenguaje espec\u00edfico, en pro de la seguridad de los datos.<\/p>\n
Interfaz<\/h3>\n
Plasma todos los datos e informaci\u00f3n recogida. Es desde donde los operadores y gestores acceden a ella, pudiendo hacer cambios y ajustes manuales, adem\u00e1s de consultar los datos en tiempo real.<\/p>\n
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Edificios Inteligentes, todo lo que necesitas saber<\/a><\/p><\/blockquote>\n
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\u00bfEs obligatorio contar con un sistema de gesti\u00f3n de edificios?<\/h2>\n
Los sistemas de gesti\u00f3n de edificios empezar\u00e1n a ser obligatorios en toda la Uni\u00f3n Europea a partir de 2025. Los edificios que deben cumplir con esta normativa son aquellos con una potencia nominal superior a 290 kW. Adem\u00e1s, deber\u00e1n tener un registro de los datos de los \u00faltimos 6 a\u00f1os.<\/p>\n
El sistema de gesti\u00f3n del edificio, como m\u00ednimo, deber\u00e1 monitorizar las mediciones de:<\/p>\n
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- Energ\u00eda el\u00e9ctrica por sistemas de climatizaci\u00f3n.<\/li>\n
- Energ\u00eda de producci\u00f3n renovable a nivel individual.<\/li>\n
- Equipos con una potencia superior a 12 kW, a nivel individual.<\/li>\n
- Energ\u00eda t\u00e9rmica o el\u00e9ctrica para poder calcular el rendimiento de las unidades generadoras con una potencia nominal superior a 70 kW, a nivel individual.<\/li>\n
- Consumo de combustible para cada equipo de generaci\u00f3n con una potencia superior a 100 kW, a nivel individual.<\/li>\n
- Contadores, para poder desglosar la energ\u00eda consumida por las diferentes funciones, como el calentamiento del agua sanitaria o de las piscinas.<\/li>\n
- Sistema de iluminaci\u00f3n y climatizaci\u00f3n general por fuente de energ\u00eda.<\/li>\n
- Energ\u00eda general, de cualquier tipo.<\/li>\n<\/ul>\n
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Ventajas de un Sistema Integrado de Gesti\u00f3n de Edificios<\/h2>\n
Tener implantado un sistema integrado de gesti\u00f3n de edificios no solo ayuda a poder realizar una mejor gesti\u00f3n, de forma m\u00e1s sencilla y eficiente, aporta muchas m\u00e1s ventajas:<\/p>\n
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- Reducci\u00f3n del consumo energ\u00e9tico.<\/strong> Gracias a tener implantados estos sistemas de gesti\u00f3n, se consigue reducir hasta un 30% el consumo de energ\u00eda, as\u00ed como aumentar la sostenibilidad.<\/li>\n
- Aumento del confort de los ocupantes<\/strong>. Al estar los procesos automatizados y disponer de la informaci\u00f3n necesaria, mejora el control de la temperatura y de otros indicadores de la calidad del aire.<\/li>\n
- Automatizaci\u00f3n de infraestructuras<\/strong>. Tener toda la informaci\u00f3n centralizada, hace posible gestionar y monitorizar mejor los activos. Automatizando las instalaciones se reducen los posibles fallos y aumenta la eficacia.<\/li>\n
- Reducci\u00f3n del impacto medioambiental. <\/strong>Los edificios inteligentes con un sistema de gesti\u00f3n integrado son m\u00e1s sostenibles y eficientes. Pueden reaccionar ante un imprevisto de alg\u00fan sistema m\u00e1s r\u00e1pido y mejor que con la simple gesti\u00f3n humana.<\/li>\n
- Reducci\u00f3n de costes.<\/strong> Disponer de toda la informaci\u00f3n del edificio necesaria permite disminuir los costes de mantenimiento y de los consumos de suministros, as\u00ed como optimizar los procesos que se necesitan en cada momento.<\/li>\n
- Prolonga la vida \u00fatil de los activos.<\/strong> El sistema detecta cuando un recurso est\u00e1 en uso y cuando no, por lo tanto, puede parar su funcionamiento y ralentizar el desgaste.<\/li>\n<\/ul>\n
Las ventajas que proporciona un Sistema Integrado de Gesti\u00f3n de Edificios frente no tenerlo son de gran valor.<\/p>\n
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\u00bfQu\u00e9 elementos o \u00e1reas de un edificio es posible controlar?<\/h2>\n
Los sistemas integrales de gesti\u00f3n de edificios pueden controlar diferentes \u00e1reas del mismo. Estas son:<\/p>\n
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- Climatizaci\u00f3n. <\/strong>La temperatura se ajusta de forma autom\u00e1tica gracias a los sensores que hay distribuidos en las diferentes estancias.<\/li>\n
- Iluminaci\u00f3n. <\/strong>Tiene la capacidad de controlar la iluminaci\u00f3n en funci\u00f3n de la hora del d\u00eda y de la ocupaci\u00f3n del edificio.<\/li>\n
- Combina varios m\u00e9todos para garantizar la mayor seguridad posible. Controla si la alarma est\u00e1 encendida o apagada, las c\u00e1maras de videovigilancia y el control de los accesos para saber la cantidad de gente que ha entrado y salido del edificio.<\/li>\n
- Calidad del aire. <\/strong>En funci\u00f3n de las mediciones que realiza, por ejemplo, de la concentraci\u00f3n de gente, controla la ventilaci\u00f3n de forma m\u00e1s eficaz que el ser humano.<\/li>\n
- Controla las horas y el volumen de agua empleado en el riego de las zonas ajardinadas.<\/li>\n
- Monitorizaci\u00f3n y control de suministros tales como agua, luz, gases, entre otros.<\/li>\n
- Sistemas de energ\u00eda. <\/strong>Combina y gestiona el empleo de energ\u00eda en funci\u00f3n de la demanda, optimizando el consumo energ\u00e9tico. Controla la energ\u00eda generada por paneles solares, as\u00ed como la empleada en las diferentes salas del edificio o la utilizada en las estaciones de carga de veh\u00edculos el\u00e9ctricos.<\/li>\n
- Estaci\u00f3n meteorol\u00f3gica. <\/strong>Monitorizaci\u00f3n de las condiciones ambientales exteriores.<\/li>\n
- Detecci\u00f3n de incendios. <\/strong>Integra sistemas de detecci\u00f3n de incendios y controla en tiempo real el estado de las mediciones.<\/li>\n
- Plazas de aparcamiento. <\/strong>Control del aforo y uso de plazas.<\/li>\n<\/ul>\n
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